房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限长,授信期限一般是10-20年,东莞房产最长授信期限可达30年.抵押小产权房产大额贷款,现房抵押资金周转贷款,抵押按揭房屋生意贷款,拆迁安置住宅商务活动贷款,分期房本抵押大额购物贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
房子证入抵押借款（东莞房子抵押经营贷、按揭房产抵押大额贷款,商住现房抵押大额购物贷款,抵押自建房屋助学贷款,适用住房资金周转贷款,公司房本助学贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房子价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或东莞房子借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房子借款资料,银行或房子内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房子证入押；
5.银行收到房子证后向东莞不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
东莞有房就能贷!用东莞房子、房证抵押贷款.经济适用房产抵押经营贷款,抵押公司现房资金周转贷款,商品房屋贷款,抵押适用住房大额贷款,二手购房合同大额购物贷款,押车借款等大额借款,咨询我司,仅需手机号即可办理,额度1至100万之间,根据房产估值而定.东莞专业房产借款咨询机构,提供东莞各种房产借款便捷服务.
东莞抵押公司房产创业贷款,安置现房抵押生意贷款,商住房屋商务活动贷款,农村自建住宅大额购物贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款等住宅抵押借款的材料（手续）：
东莞借款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住宅证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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抵押自建房产应急贷款,小产权房子抵押助学贷款,商住两用房屋资金周转贷款,适用住房助学贷款,农村自建房本建筑装修贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,东莞经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到东莞住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理东莞住房抵押借款了.
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