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1,面签：准备好个人及公司所需抵押商住两用房产资金周转贷款,分期现房抵押大额购物贷款,个人房屋创业贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,全款购房合同资金周转贷款等房子借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由东莞银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：东莞专业房子借款经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,东莞房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1、填写东莞居民房子借款申请书;
2、所在单位出具的房子借款人固定经济收入证明;
3、东莞借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子借款所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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1、金额：出于商业目的（房屋抵押借资）,通常最多可以申请东莞房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据东莞房屋借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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